• 项目概况与咨询内容
• 1.采购人：长沙慧城置业有限公司
• 2.项目名称：长沙智谷光年项目案场年度保安服务采购
• 3.项目概况：项目位于岳麓区学士街道，，，，，，智渊路两厢，，，，，，净用地面积70725.27㎡，，，，，，容积率≤2.0。。。。。
• 4.采购内容：智谷光年项目案场年度保安服务，，，，，，详细如下：
• 1）乙方提供安保服务的区域规模为：本项目案场区域内的售楼处主体、样板树模区、配套修建/区域、室外景观树模区及公共修建等。。。。。
• 2）乙方为本项目案场提供安保服务的主要内容包括公共秩序维护、停车治理、消防清静治理等。。。。。
• 3）职员要求：乙方应派遣 7名保安职员进驻项目现场开展事情，，，，，，包括但不限于乙方派遣职员的人为、社保、包管、食宿费、交通费等用度，，，，，，甲方不再肩负其他任何用度。。。。。

5. 工期要求：2025年11月29日-2026年11月28日。。。。。
6. 质量标准：

长沙慧城置业公司保安服务审核标准

说明：

   1.每月审核得分高于95分为正常标准，，，，，，低于95分则扣除月度服务费100元/分；；；；；

   2.甲方有权凭证现实事情需求调解该审核标准。。。。。

7.上限值：总价不超529000.00元。。。。。本工程总价包干，，，，，，包括但不限于乙方派遣职员的人为、社保、包管、食宿费、交通费等用度，，，，，，甲方不再肩负其他任何用度。。。。。

8.付款方法：按月付款，，，，，，详细每月凭证甲方现实派遣职员对保安服务用度举行支付，，，，，，派遣职员未提供满一个月服务的，，，，，，凭证该月现实应事情时间及现实事情时间盘算该名职员爆发的用度。。。。。乙方每月提供6%的增值税专用发票，，，，，，乙方应于每月 10 日前将上月保安服务用度清单明细盖章提交给甲方审核，，，，，，甲方经审核后扣除应扣款子及职员未出勤时间对应用度及其他各项用度后向乙方出具书面验收确认单，，，，，，甲方应向乙方支付的服务用度以甲方出具的书面验收确认单为准。。。。。乙方应凭证书面验收确认单载明的金额开具增值税专用发票交给甲方，，，，，，甲方凭证当月审核效果于每月30日前甲方以银行汇款形式支付乙方上月保安服务费。。。。。若乙方未实时提供发票或发票不切合执法划定，，，，，，导致付款延期、与甲方无关。。。。。

二、投递要求

1.投递人必需具备自力法人资格的企业单位，，，，，，营业执照处于有用期内。。。。。

2.投递人必需切合《政府采购法》第二十二条第一款的划定并提供切合要求的《供应商资格允许函》，，，，，，名堂自拟；；；；；相关约定即：

1)具有自力肩负民事责任的能力；；；；；

2)具有优异的商业信誉和健全的财务会计制度；；；；；

3)具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力；；；；；

4)有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录。。。。。

5)加入政府采购运动前三年内，，，，，，在谋划运动中没有重大违法纪录。。。。。

6)执法、行政规则划定的其他条件。。。。。

3.本项目不接受团结体。。。。。

4.拟任项目认真人须具有相关从业履历与能力，，，，，，并提供相关证实文件。。。。。

5.业绩要求：投递人近3年至少肩负过2个类似服务业绩,并提供相关证实文件。。。。。类似服务业绩是指：单项条约金额凌驾26万元的保安业绩。。。。。证实质料须提供条约，，，，，，有用时间以条约签署时间为准。。。。。

三、回复时间及地点

投递人须在2025年10月24日下昼17点前将签字盖章的投递文件装订成册送达采购人办公室，，，，，，逾期送达的，，，，，，不予受理。。。。。

地点：长沙市岳麓区玉璞路与木梓塘路交汇处长沙慧城置业有限公司二楼。。。。。

四、联系人：何女士    联系电话：15637943707

五、评标步伐:经评审的最低报价法。。。。。

经评审的最低报价法评审办法：

1.经资格性审核、切合性审核认定为缺乏格申请文件和申请人的报价高于控制价的，，，，，，不进入基准价的盘算。。。。。

2.基准价=进入报价评审环节的有用投标报价的算术平均值。。。。。

3.对通过起源评审的申请人报价举行评审，，，，，，若是发明申请人的报价小于基准价×92%时，，，，，，将被视为低于本钱价，，，，，，该申请文件将被反对。。。。。

4.若是申请人的报价没有低于本钱价的，，，，，，凭证切合采购需求、质量和服务知足要求且报价最低的原则确定中选人。。。。。

5.如泛起知足询价文件要求且合理最低价相同的申请人，，，，，，则通过随机抽取的方法抽取中选人。。。。。由申请人代表举行随机抽签，，，，，，抽取抽签号码数值大的申请人为中选人。。。。。

文件目录

1.封套（附件4）

2.授权委托书

3.投递函

4.报价一览表

5.营业执照

6.供应商资格允许函

7.询价通告中要求提供的投递单位资质证实

8.业绩证实（中标通知书、条约等）

9.相关职员资格证实（若有）

10.长沙智谷光年项目案场年度保安服务采购清单（招标清单）

11.投递单位以为须要的其他资料

12.投递人凭证投递文件目录要求举行投递。。。。。

附件1

投 递 函

致：                           （招标人名称）

在考察现场并充分研究         （项目名称）（以下简称“本工程”）询价通告的所有内容后，，，，，，我方兹以询价通告上限值的基础上优惠      %的投递价钱和按条约约定有权获得的其它金额，，，，，，并严酷凭证条约约定，，，，，，完成贵司要求的事情内容。。。。。我方允许严酷凭证本询价通告及相关行业手艺标准及要求提供及格的工程装备、质料或服务（该投递报价优惠率为中标优惠率，，，，，，不含上限值优惠率）。。。。。

若是我方中标，，，，，，我方包管凭证条约约定的开工日期最先本项目的事情，，，，，，    天（日历日）内完成，，，，，，并确保服务质量抵达   及格     标准。。。。。我方赞本钱投递函在询价通告划定的提交投递文件阻止时间后，，，，，，在 90 天内对我方具有约束力，，，，，，且随时准备接受你方发出的中标通知书。。。。。随本投递函递交的投递资料，，，，，，对我方组成约束力。。。。。

在签署协议书之前，，，，，，你方的中标通知书连同本投递函，，，，，，对双方具有约束力。。。。。

投递人（盖章）：

法定代表人或委托署理人（签字或盖章）：

联系人：         联系方法：                   

日期：      年     月     日   

附件2

报价一览表

投递人（盖章）：

法定代表人或委托署理人（签字或盖章）：

联系人：        联系方法：                   

日期：      年    月   日   

附件3

授权委托书

自己 （姓名、职务）  系   （供应商名称）   的法定代表人，，，，，，现委托（姓名、职务、身份证号码）为我方署理人。。。。。署理人凭证授权，，，，，，以我方名义：(1)签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、提交（项目名称）投递文件，，，，，，(2)签署条约和处置惩罚有关事宜，，，，，，其执法效果由我方肩负。。。。。

委托限期：。。。。。

署理人无转委托权。。。。。

附：法定代表人及委托署理人身份证实

响应人：      （盖单位章）   

法定代表人：        （签字）     

委托署理人：        （签字）     

年  月  日